20.06.2011 Климат-контроль: кондиционеры диктуют правила на рынке недвижимости

Системы климат-контроля спровоцировали перемены на российском рынке недвижимости. Потенциальные квартиросъмщики предпочитают жилье, оборудованное кондиционерами. В такой ситуации цены на квартиры без охлаждающего оборудования резко опускаются вниз. Особенно явно эта тенденция обозначилась в контексте предстоящего лета, которое обещает быть еще жарче предыдущего. Вместе с тем, на данном этапе лишь 10% квартир в столице России снабжены кондиционерами. Таковы результаты анализа, проведенного местной компанией «ИНКОМ-Недвижимость».

Так, риэлтеры отмечают, что даже самый стандартный кондиционер делает квартиру дороже минимум на 5%. Системы элит-класса добавляют к стоимости 10-15%. Таким образом, стандартную однокомнатную квартиру без климат-систем можно арендовать за 27 тыс. рублей в месяц. Цена же съема аналогичного жилья, только vip-стандарта со всей начинкой достигает порядка 46,3 тыс. рублей в месяц.

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», спрос на кондиционированное жилье возрос с приходом тепла, где-то в мае. И чем выше поднимается столбик градусника, тем легче идут в оборот такие квартиры. Специалисты отмечают, что вскоре даже эконом-варианты владельцам придется оборудовать климат-системами, иначе их просто не будут брать во внимание. Кондиционер становится таким же неотъемлемым предметом быта, как утюг или холодильник. В то же время наличие кондиционера послужит поводом и для повышения стоимости арендных услуг.

Все новости >>>